Wohneinheitenfläche
Um 139 m²
Grundstücksfläche
Um 132 m²
Baujahr
Baujahr 1972
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Horscamp 10

8861 TP, Harlingen (Fryslân)

Op zoek naar ruimte, rust, comfortabel wonen en een instapklare woning? Tsja, vind maar eens iets. Nou, dan kun je nu dus stoppen met zoeken. Want wij hebben deze woning voor je gevonden. Een heerlijk huis compleet met moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, kunststof kozijnen en instapklaar. Het enige wat je hoeft te doen is inpakken en verhuizen. Welkom aan de Horscamp!

Via de ruime hal kom je in de heerlijk lichte woonkamer die je zicht geeft op de groenstrook aan de voorzijde. De moderne keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien. De keuken geeft je toegang tot de bijkeuken met toilet en de aangebouwde fietsenberging.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers waarvan de grootste een badkamer 'en suite' heeft. Dus direct vanuit je slaapkamer de badkamer in met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Vind je dit onhandig? Dan kun je eenvoudig een deur vanaf de overloop naar de badkamer maken.
Op de tweede verdieping is de vierde royale slaapkamer met wasmeubel en veel bergruimte.

En dan de achtertuin. Beschut, veel privacy, op het zuiden en via de steeg ook achterom bereikbaar. Hier is het goed vertoeven in het zonnetje onder genot van een hapje en drankje.

Deze lekkere woning heeft op de begane grond vloerverwarming, heeft elf zonnepanelen en is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Dus heren (en natuurlijk ook dames), geen schilderwerk!
Voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning: horscamp10.nl

Ben jij nu ook enthousiast en wil je de sfeer eens in het echt proeven? Wacht dan niet langer en bel of mail ons. We laten deze woonbeleving graag aan je zien. Tot ziens!

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
335.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1972
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
139 m²
Grundstücksfläche
132 m²
Inhalt
470 m³
Sonstiger eingebautes Raum
7 m²
Gebäudebezogene Freifläche
8 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
WC, Dusche, Doppelspülbecken
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Sonnenelemente

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
23-01-2026
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha Combikessel Gas gebraucht seit 2021 (Eigentum)

Außenraum

Balkon / Dachterras
Arztpraxis
Garten
Hintergarten, Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
27 m² (9 meter diep en 3 meter breed)
Lage des Gartens
Lage im Süden und über eine Seitentür erreichbar

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Angebautes Stein
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Harlingen

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 23-01-2026

Jahres-Stromverbrauch

2190 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Harlingen)

Gaskonsum pro Jahr

1180 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Harlingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 25-02-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Harlingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 8861

Gesamtbevölkerungszahl
6445 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Harlingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 8861

bis 15 Jahre
11%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
17%
45 bis 65 Jahre
29%
65 und älter
34%

Haushalte von Harlingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 8861

Einpersonig ohne Kinder
46%
Erwachsene ohne Kinder
33%
Haushalte ohne Kinder
79%

Haushalte von Harlingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 8861

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
16%
Haushalte mit Kindern
21%

Wohnungen in Harlingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 8861

Wohnungen vor 1945
46%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
4%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
9%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
22%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
4%

Wohnungen in Harlingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 8861

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
8%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
6%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Harlingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 8861

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 183.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
7%

Sonstige Einzahlungen Harlingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 8861

Adressen pro Quadratkilometer
1168
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 8861 Gemeente kaart harlingen

Kuperus Heeringa Makelaardij

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Kuperus Heeringa Immobilien

Wir sind Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa und Brecht de Vries. Klaasjan ist ein certifizierter Immobilienmakler mit einer Bauingenieur-Ausbildung, Saskia ist eine professionelle Stylistin und Brecht ist unser Assistent-Makler. Unsere Leidenschaft für Häuser und Menschen hat uns ins Maklergeschäft geführt! Wir verstehen, dass der Kauf oder Verkauf eines Hauses einzigartig, besonders und emotional ist. Deshalb steht persönliche Aufmerksamkeit und Beteiligung bei uns an erster Stelle. Wir behandeln jede Immobilientransaktion so, als wäre es unser eigen Haus, und finden es wichtig, eine persönliche Beziehung zu unseren Kunden aufzubauen. Wir schätzen einen Scherz zum richtigen Zeitpunkt und Spaß steht im Mittelpunkt unserer Arbeit.

Unser Anspruch - Wir verwandeln dein Zuhause in eine einzigartige Erfahrung.

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Horscamp 10, Harlingen

335.000,- EUR - Verfügbar